OMI
06-04-2006, 12:19
Trading INSIDER Sonderausgabe vom 06.04.2006
Cal-Bay: Substanzperle mit grotesker Unterbewertung
Immobilienaktien sind beliebt, vor allem wenn das Unternehmen in Boommärkten wie den USA tätig ist. Wer genau hin sieht, kann wahre Perlen entdecken, auf die der breite Markt noch nicht aufmerksam geworden ist. Genau solch ein Unternehmen haben wir mit Cal-Bay International (WKN: A0HM00) entdeckt. Eine Vervielfachungschance winkt.
Der Schock wog schwer für viele Anleger. Galten Immobilienfonds galten bisher als Hort der Sicherheit, und so brachten die schweren Probleme bei einzelnen offenen Immobilienfonds am deutschen Markt die Anleger zuletzt gehörig in Verunsicherung. Mittlerweile ist wieder Ruhe eingekehrt. Eine attraktive Alternative bietet die Börse, wo große und kleine Immobilienunternehmen erfolgreich um die Gunst der Anleger buhlen. Das Umfeld für den Immobilienmarkt bleibt weiterhin günstig, insbesondere im Boommarkt Nordamerika.
Attraktive Ausgangslage
Hier ist auch unsere neue Top-Empfehlung Cal-Bay International aktiv. Aus fundamentaler wie charttechnischer Sicht ist die Aktie des Unternehmens zurzeit höchst attraktiv! Der Kurs hat im Bereich um 50 Cent einen Boden ausgebildet, der tragfähig erscheint und damit die Basis für einen steilen Aufschwung bilden kann. Die letzte Rallye, die vom aktuellen Kursniveau gestartet wurde, führte die Aktie in kurzer Zeit auf einen Dollar. Das zeigt das Potenzial, das derzeit aus technischer Sicht in dieser Aktie steckt. Bis zur Ein-Dollar-Marke sind Hindernisse eigentlich nur um 80 Cent vorhanden - und der Widerstand hatte schon bei der Rallye zuvor keine wesentliche Bedeutung. Aus Tradingsicht ist die Aktie damit ein klarer Kauf.
Auch aus fundamentaler Sicht stehen alle Zeichen auf Sturm: Das Wachstumsmodell des Unternehmens sollte für stark steigende Umsätze und Gewinne sorgen. Das Immobilienportfolio wird massiv ausgebaut. Dazu werden neue Tochtergesellschaften entlang der Wertschöpfungskette im Immobiliensektor gegründet.
Mehrere tragende Säulen
Insgesamt vier Säulen sind es, die Cal-Bay tragen. Einer der wichtigsten Bereiche ist die Sparte Akquisition. Hier ist ein Portfolio von Immobilien angesiedelt, das Cal-Bay regelmäßige Umsätze aus der Vermietung und Verpachtung von Objekten bringt. Nur wenn eine Immobilie die strengen Qualitätsauflagen erfüllt, wird diese auch gekauft. Dies sind vor allem Immobilien aus den Bereichen Business Parks, Einzelhandelszentren, Ferienanlagen und auch Eigenheime.
Für die Minimierung der Risiken in den Geschäften des Unternehmens ist der Geschäftsbereich Finance/Legal verantwortlich. Diese Division von Cal-Bay steht bei allen Finanz- und Rechtsfragen zur Seite, etwa beim Ankauf von Immobilienprojekten oder bei Abschluss von Kooperationen. Der Bereich Management ist für die Verwaltung der vermieteten und verpachteten Immobilien zuständig. Last, but not least ist bei den etablierten Bereichen die Division Development zu nennen, in der Immobilienprojekte betreut und weiterentwickelt werden - so etwa die Modernisierung und Umwandlung von Objekten in Eigentumswohnungen oder auch Neubauten auf akquirierten Flächen.
Wertschöpfungskette wird verbreitert
Damit gibt man sich bei Cal-Bay International allerdings nicht zufrieden und besetzt konsequent weitere Bereiche entlang der Wertschöpfungskette. Die Division Cal-Bay Realty Services soll im Mai 2006 voll im Saft stehen. Derzeit befindet man sich in den letzten Stadien von Verhandlungen mit einem lizenzierten Immobilienbroker. Der neue Geschäftsbereich wird interessante Synergieeffekte mit den anderen Unternehmensbereichen bringen.
Ohnehin zeigt sich die Nachrichtenlage von ihrer besten Seite. Das Unternehmen hat im laufenden Jahr operativ zwei bemerkenswerte Abschlüsse getätigt, nachdem man sich 2005 bereits akquisitionsfreudig zeigte. Die Wachstumsphantasie ist also ungebrochen. Ein Umsatz von rund 450.000 Dollar pro Jahr sollte allein aus der Vermietung von 40 Wohnungen entstehen, deren Kauf man Mitte Januar ankündigte und der vor dem Abschluss stehen sollte. Rund 4 Millionen Dollar wäre das Projekt wert. Jüngst meldete das Unternehmen einen Abschluss mit einer der größten Baufirmen von Eigenheimen in den USA. Der Deal wird für Cal-Bay einen Cashbetrag von 6 Millionen Dollar netto abwerfen. Das Geschäft brummt also!
Extrem hohe Kursphantasie
Die Phantasie, die sich daraus ergibt, findet man nicht allein mit dem Blick auf die Bilanzen des Unternehmens. Vor allem die zukünftigen Einnahmen sind interessant, und die ergeben sich neben dem Immobilien-Portfolio auch aus der vollen Projektpipeline des Unternehmens. Die dagegen geradezu lächerlich anmutende Marktkapitalisierung von nur rund 1 Million US-Dollar erscheint aufgrund des Immobilienportfolios des Unternehmens mehr als abgesichert, sodass sich am derzeitigen charttechnischen Boden eine hoch interessante Einstiegsgelegenheit ergibt. Cal-Bay International wächst dynamisch, und das Wachstumstempo sollte angesichts der Expansionspläne noch eine lange Zeit hoch bleiben. Da der aktuelle Börsenwert nach unten nicht mehr viel Luft lässt und auch die Charttechnik Kaufsignale gibt, haben Anleger mit der Aktie von Cal-Bay derzeit eine Vervielfachungschance. Die Aktie ist auf dem aktuellen Niveau klar kaufenswert.
Cal-Bay International
Frankfurt: WKN A0HM00
New York: CBAY
Cal-Bay: Substanzperle mit grotesker Unterbewertung
Immobilienaktien sind beliebt, vor allem wenn das Unternehmen in Boommärkten wie den USA tätig ist. Wer genau hin sieht, kann wahre Perlen entdecken, auf die der breite Markt noch nicht aufmerksam geworden ist. Genau solch ein Unternehmen haben wir mit Cal-Bay International (WKN: A0HM00) entdeckt. Eine Vervielfachungschance winkt.
Der Schock wog schwer für viele Anleger. Galten Immobilienfonds galten bisher als Hort der Sicherheit, und so brachten die schweren Probleme bei einzelnen offenen Immobilienfonds am deutschen Markt die Anleger zuletzt gehörig in Verunsicherung. Mittlerweile ist wieder Ruhe eingekehrt. Eine attraktive Alternative bietet die Börse, wo große und kleine Immobilienunternehmen erfolgreich um die Gunst der Anleger buhlen. Das Umfeld für den Immobilienmarkt bleibt weiterhin günstig, insbesondere im Boommarkt Nordamerika.
Attraktive Ausgangslage
Hier ist auch unsere neue Top-Empfehlung Cal-Bay International aktiv. Aus fundamentaler wie charttechnischer Sicht ist die Aktie des Unternehmens zurzeit höchst attraktiv! Der Kurs hat im Bereich um 50 Cent einen Boden ausgebildet, der tragfähig erscheint und damit die Basis für einen steilen Aufschwung bilden kann. Die letzte Rallye, die vom aktuellen Kursniveau gestartet wurde, führte die Aktie in kurzer Zeit auf einen Dollar. Das zeigt das Potenzial, das derzeit aus technischer Sicht in dieser Aktie steckt. Bis zur Ein-Dollar-Marke sind Hindernisse eigentlich nur um 80 Cent vorhanden - und der Widerstand hatte schon bei der Rallye zuvor keine wesentliche Bedeutung. Aus Tradingsicht ist die Aktie damit ein klarer Kauf.
Auch aus fundamentaler Sicht stehen alle Zeichen auf Sturm: Das Wachstumsmodell des Unternehmens sollte für stark steigende Umsätze und Gewinne sorgen. Das Immobilienportfolio wird massiv ausgebaut. Dazu werden neue Tochtergesellschaften entlang der Wertschöpfungskette im Immobiliensektor gegründet.
Mehrere tragende Säulen
Insgesamt vier Säulen sind es, die Cal-Bay tragen. Einer der wichtigsten Bereiche ist die Sparte Akquisition. Hier ist ein Portfolio von Immobilien angesiedelt, das Cal-Bay regelmäßige Umsätze aus der Vermietung und Verpachtung von Objekten bringt. Nur wenn eine Immobilie die strengen Qualitätsauflagen erfüllt, wird diese auch gekauft. Dies sind vor allem Immobilien aus den Bereichen Business Parks, Einzelhandelszentren, Ferienanlagen und auch Eigenheime.
Für die Minimierung der Risiken in den Geschäften des Unternehmens ist der Geschäftsbereich Finance/Legal verantwortlich. Diese Division von Cal-Bay steht bei allen Finanz- und Rechtsfragen zur Seite, etwa beim Ankauf von Immobilienprojekten oder bei Abschluss von Kooperationen. Der Bereich Management ist für die Verwaltung der vermieteten und verpachteten Immobilien zuständig. Last, but not least ist bei den etablierten Bereichen die Division Development zu nennen, in der Immobilienprojekte betreut und weiterentwickelt werden - so etwa die Modernisierung und Umwandlung von Objekten in Eigentumswohnungen oder auch Neubauten auf akquirierten Flächen.
Wertschöpfungskette wird verbreitert
Damit gibt man sich bei Cal-Bay International allerdings nicht zufrieden und besetzt konsequent weitere Bereiche entlang der Wertschöpfungskette. Die Division Cal-Bay Realty Services soll im Mai 2006 voll im Saft stehen. Derzeit befindet man sich in den letzten Stadien von Verhandlungen mit einem lizenzierten Immobilienbroker. Der neue Geschäftsbereich wird interessante Synergieeffekte mit den anderen Unternehmensbereichen bringen.
Ohnehin zeigt sich die Nachrichtenlage von ihrer besten Seite. Das Unternehmen hat im laufenden Jahr operativ zwei bemerkenswerte Abschlüsse getätigt, nachdem man sich 2005 bereits akquisitionsfreudig zeigte. Die Wachstumsphantasie ist also ungebrochen. Ein Umsatz von rund 450.000 Dollar pro Jahr sollte allein aus der Vermietung von 40 Wohnungen entstehen, deren Kauf man Mitte Januar ankündigte und der vor dem Abschluss stehen sollte. Rund 4 Millionen Dollar wäre das Projekt wert. Jüngst meldete das Unternehmen einen Abschluss mit einer der größten Baufirmen von Eigenheimen in den USA. Der Deal wird für Cal-Bay einen Cashbetrag von 6 Millionen Dollar netto abwerfen. Das Geschäft brummt also!
Extrem hohe Kursphantasie
Die Phantasie, die sich daraus ergibt, findet man nicht allein mit dem Blick auf die Bilanzen des Unternehmens. Vor allem die zukünftigen Einnahmen sind interessant, und die ergeben sich neben dem Immobilien-Portfolio auch aus der vollen Projektpipeline des Unternehmens. Die dagegen geradezu lächerlich anmutende Marktkapitalisierung von nur rund 1 Million US-Dollar erscheint aufgrund des Immobilienportfolios des Unternehmens mehr als abgesichert, sodass sich am derzeitigen charttechnischen Boden eine hoch interessante Einstiegsgelegenheit ergibt. Cal-Bay International wächst dynamisch, und das Wachstumstempo sollte angesichts der Expansionspläne noch eine lange Zeit hoch bleiben. Da der aktuelle Börsenwert nach unten nicht mehr viel Luft lässt und auch die Charttechnik Kaufsignale gibt, haben Anleger mit der Aktie von Cal-Bay derzeit eine Vervielfachungschance. Die Aktie ist auf dem aktuellen Niveau klar kaufenswert.
Cal-Bay International
Frankfurt: WKN A0HM00
New York: CBAY