short auf freddie mac

simplify · 01-08-2005, 13:50

diese tage lief irgendwo im fernsehen wieder ein bericht über die usa und die dortigen preissteigerungen bei immobilien. ein makler äusserte sich selber skeptisch über diese entwicklung und fürchtet bei einem platzen der blase ein blutbad.

eine frau wurde gezeigt, die vor ein paar jahren eine villa gekauft hat und nun beim verkauf einen so hohen gewinn hätte, dass sie den rest ihres lebens davon leben könnte.

nach dem platzen der tech-blase am aktienmarkt haben viele amerikaner die immer weiter fallenden zinsen genutzt und häuser gekauft.
ich könnte mir vorstellen, wenn mit einem anziehen der inflation greenspan gezwungen wird die zinsen noch ein ganzes stück weiter zu erhöhen, dass dann diese blase am immobilienmarkt platzt o. zumindest die luft schnell abgelassen wird.

grösster finanzierer dieser immo-spekulation ist freddie mac. sollte es zum knall kommen, fällt diese aktie in den keller.

ich probier mal die spekulation mit einem put wkn ABN0KX, der hat eine basis von 60$ und eine lange laufzeit bis ende 2006.
das ganze muss also nicht morgen passieren.

OMI · 01-08-2005, 13:53

simplify · 01-08-2005, 15:10

um 16 uhr kommen zahlen zu den us-bauausgaben

Juni, zuletzt: -0,9%, Prognose: +0,5%

simplify · 01-08-2005, 16:50

noch ist das erwünschte szenario nicht eingetreten, wäre ja auch ein bischen zuviel glück

Zitat:

WASHINGTON (Dow Jones)--Die Bauausgaben in den USA sind im Juni gegenüber dem Vormonat um 0,3% auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,093 Bill Mrd USD gefallen. Es war der vierte Rückgang auf Monatssicht in Folge. Ökonomen hatten im Vorfeld hingegen einen Anstieg um 0,5% erwartet. Wie das US-Handelsministerium am Montag weiter mitteilte, wurde die Veränderung der Bauausgaben im Vormonat auf minus 1,7% von vorläufig minus 0,9% revidiert. Die saisonbereinigte Jahresrate lag damit im Mai bei 1,096 Bill Mrd USD. Den weiteren Angaben zufolge fielen die Ausgaben für private Bauten im Juni um 0,2%auf 843,8 Mrd USD. Bei der Bautätigkeit der öffentlichen Hand wurde ein Minus von 0,5% auf 249,2 Mrd USD verzeichnet.

simplify · 01-08-2005, 17:03

Zitat:

01.08.2005 - 16:35

Steigende Tendenz bei US-Immobilienverkäufen

(©GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)

Die anhängigen Immobilienverkäufe in den USA sind im Juni weiter angewachsen. Wie der Maklerverband National Association of Realtors meldete, stieg der entsprechende Index gegenüber dem Vormonat um 0,6 Prozent auf 126,3. Dies entspricht dem dritthöchsten jemals erreichten Niveau. Gegenüber dem Vorjahr ergab sich ein Zuwachs um 3,6 Prozent.

Der Index basiert auf Verkäufe von bestehenden Immobilien einschließlich Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, bei denen bereits eine Unterschrift geleistet wurde, die Übertragung aber noch nicht abgeschlossen ist.

OMI · 05-08-2005, 16:22

Und aktuell zieht der Kurs (des Put) an!

simplify · 05-08-2005, 17:49

jawollll

die freddie mac rauscht weiter in den keller

OMI · 16-08-2005, 15:57

Und es sieht weiter schlecht - bzw. gut

aus!

simplify · 17-08-2005, 09:44

ja, sehe ich jetzt auch

meinen schein habe ich mal wieder zu früh verkauft

aber man könnte natürlich zurückkaufen

OMI · 31-08-2005, 12:42

Der Put weiter auf dem Weg nach oben ...

Zweistein · 31-08-2005, 22:10

könnte mir mal jemand sagen, mit welchem schein ihr genau spekuliert ?

OMI · 31-08-2005, 23:24

31.08.2005 - 22:52
Freddie Mac meldet Gewinnrückgang

Der Baufinanzierer Freddie Mac hat heute seine verspäteten Quartalsberichte für das erste und zweite Quartal vorgelegt. Demnach rutschte der Nettogewinn im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahr von 1,31 Milliarden auf 875 Millionen Dollar oder 1,19 Dollar je Aktie nach unten. Im zweiten Quartal wurde ein Gewinn von 769 Millionen Dollar oder 1,03 Dollar je Aktie erwirtschaftet, während im Vorjahr 2,75 Milliarden Dollar verdient worden waren. Die Analysten hatten sich im Durchschnitt laut Thomson First Call Gewinne von jeweils 1,71 und 1,77 Dollar je Aktie erwartet.

Freddie Mac ist weiter damit beschäftigt, sich von einem Bilanzierungsskandal zu erholen, in dessen Rahmen 2003 ein Abschreibungsschritt im Umfang von 5 Milliarden Dollar anfiel. Die Anleger zeigten sich heute dementsprechend zufrieden, dass überhaupt Zahlen vorgelegt wurden. Die Aktie des Hypotheken-Refinanzierers liegt nachbörslich aktuell 0,23 Prozent im Plus bei 60,52 Dollar.

Quelle: boersego

@Zweistein: simplify verwendet den

Zitat:

ich probier mal die spekulation mit einem put wkn ABN0KX, der hat eine basis von 60$ und eine lange laufzeit bis ende 2006.

OMI · 08-09-2005, 23:00

Und es läuft weiter nach unten bzw. der Put nach oben

OMI · 05-10-2005, 13:11

und läuft und läuft ...

OMI · 12-01-2006, 22:47

12.01.2006 - 20:29
Freddie Mac: US-Wohnungsmarkt kühlt ab

Der Baufinanzierer Freddie Mac geht für 2006 von einer deutlichen Abkühlung des US-Wohnungsmarktes aus. Die Chancen stünden aber gut, dass es zu einer „weichen Landung“ kommen werde. Allenfalls am Ende dieses Prozesses sei mit gewissen Irritationen zu rechnen.

Bei den Baubeginnen rechnet der Finanzierungsriese mit einem Rückgang um bis zu 9 Prozent auf 1,9 Millionen Einheiten. Daneben würden die Verkäufe bestehender Eigenheime um 5 Prozent auf 7,1 Millionen Einheiten weniger werden. Während die Durchschnittspreise 2005 um knapp 10,9 Prozent angewachsen sein dürften, sei 2006 mit einer Verringerung auf 7 Prozent zu rechnen.

Daneben prognostiziert Freddie Mac für Hypothekendarlehen mit 30jähriger Laufzeit einen Durchschnittszins von 6,4 Prozent. Die Zinssätze variabler Darlehen mit einjähriger Bindung dürften weiter um etwa 1 Prozent darunter liegen.

Quelle: boersego